دبی یکی از پویاترین بازارهای املاک منطقه است و از ثبات سیاسی و اقتصادی بالایی برخوردار است. شهر دبی، به علت معافیتهای مالیاتی (مانند نبود مالیات بر درآمد فردی یا سرمایه) و سیاستهای استقبال از سرمایهگذار، برای خریداران خارجی برای خرید ملک در دبی بسیار جذاب شده است. چرا خرید ملک در دبی جذاب است؟ طی سالهای اخیر حجم معاملات املاک در دبی بهطور چشمگیری رشد کرده است؛ برای مثال در نیمه اول ۲۰۲۵ حجم معاملات به حدود ۴۳۳ میلیارد درهم (حدود ۱۱۸ میلیارد دلار) رسید. علاوه بر این، قانونی…
ادامه مطلبقوانین ورود طلا و ارز به دبی
دبی به «شهر طلا» معروف است و سالانه گردشگران زیادی به قصد خرید طلا و انتقال پول به این شهر سفر میکنند. اما ورود با مقادیر قابل توجه طلا یا ارز مشمول قوانین و کنترلهای گمرکی است. آگاهی از قوانین ورود با طلا و ارز به دبی از قبل میتواند از بروز مشکلات در فرودگاه یا مرز جلوگیری کند. در این مقاله به طور کامل محدودیتها و شرایط گمرکی مرتبط با حمل طلا و ارز به دبی را بررسی میکنیم تا مسافران فارسیزبان بدون دردسر به سفر خود ادامه دهند. قوانین…
ادامه مطلباستفاده از اینترنت رایگان در سفر و 5 راه برای داشتن اینترنت سفری
5 راه برای داشتن و استفاده اینترنت رایگان در سفر ، چگونه اینترنت سفری داشته باشیم مسلماً برای ما این اتفاق افتاده است که در به فکر داشتن و استفاده از اینترنت رایگان در سفر باشیم و بخواهیم بدانیم چگونه می توانیم اینترنت سفری داشته باشیم. آیا ایده سفر بدون اینکه بتوانید به طور مکرر ایمیل های خود را بررسی کنید یا تصاویر را در شبکه های اجتماعی به اشتراک بگذارید و یا وبلاگ سفر خود را به روز کنید غیرقابل تصور است؟ داشتن اتصال به اینترنت در هنگام مسافرت…
ادامه مطلبقیمت موبایل و لپ تاپ در دبی
در دبی، گوشیهای پرچمدار برندهای معروف معمولاً با قیمتهای رسمی نزدیک به قیمت جهانی عرضه میشوند و تخفیفهای فصلی نیز مرسوم است. به عنوان مثال، آیفون ۱۵ پرو مکس (نسخهی ۲۵۶ گیگابایتی) در خردهفروشی رسمی دبی حدود ۵۱۰۰ درهم امارات (AED) قیمت دارد. گوشیهای پرچمدار سامسونگ مثل Galaxy S24 Ultra (نسخهی ۲۵۶ گیگابایت) نیز در دبی حدود ۴۹۹۹ درهم به فروش میرسند. برخی مدلها در ایام حراج (مثلاً جمعه سیاه) با تخفیفهای چشمگیری (تا ۴۵٪) عرضه میشوند. پس با ما همراه باشید تا در ادامه مطلب قیمت موبایل و لپ تاپ در دبی آشنا شویم. بازار موبایل…
ادامه مطلبمعرفی رستوران های ایرانی دبی
دبی با آسمانخراشهای مدرن و فرهنگهای متنوع، مقصدی محبوب برای گردشگران جهانی است و جمعیت قابل توجهی از ایرانیان و فارسیزبانان در آن زندگی میکنند. بهطوریکه طبق برخی گزارشها حدود ۲۰ درصد از جمعیت این شهر (بیش از نیم میلیون نفر) را ایرانیان تشکیل میدهند. در چنین فضایی، رستوران های ایرانی دبی نقش مهمی در ایجاد حس آشنایی و رضایت برای مسافران و ساکنان ایرانیالاصل دارند. این رستورانها با ارائه طعمهای اصیل ایرانی و محیطی گرم و دلنشین، تجربهای فراموشنشدنی از فرهنگ غذاخوری ایرانی را در قلب دبی به مشتریان…
ادامه مطلبدوره پادفک روسیه چیست؟ (ثبت نام برای ورود به دانشگاههای روسیه)
در سالهای اخیر، تحصیل در روسیه به دلیل کیفیت علمی دانشگاهها، هزینههای مناسب زندگی و امکان دریافت بورسیههای معتبر، محبوبیت زیادی میان دانشجویان ایرانی پیدا کرده است. اما بسیاری از دانشجویان پیش از ورود به دانشگاههای روسیه، نیاز به گذراندن دورهای با نام پادفک (Подготовительный факультет) دارند. در این مقاله، به طور کامل بررسی میکنیم که دوره پادفک چیست، چه مزایایی دارد، چه چیزهایی در آن آموزش داده میشود، هزینه آن چقدر است و چه کسانی به آن نیاز دارند. پادفک چیست؟ پادفک یک دوره آمادگی پیشدانشگاهی در روسیه است…
ادامه مطلبچگونه ویزای برزیل بگیریم؟ + نحوه ثبت نام
چگونه ویزای برزیل بگیریم؟ این پرسشی است که بسیاری از مسافران، دانشجویان و حتی فعالان تجاری هنگام برنامهریزی سفر به برزیل با آن روبهرو میشوند. برزیل بهعنوان بزرگترین کشور آمریکای جنوبی، با فرهنگ زنده، طبیعت چشمگیر و فرصتهای گسترده تحصیلی و کاری، یکی از جذابترین مقاصد برای ایرانیان است. دریافت ویزای برزیل فرآیندی کاملاً رسمی، شفاف و مرحلهبهمرحله است که از طریق سفارت برزیل در تهران و سامانه کنسولی وزارت خارجه این کشور انجام میشود. آشنایی با انواع ویزا، شرایط لازم برای ایرانیان و مراحل ثبتنام، مهمترین لازمه موفقیت در…
ادامه مطلبهزینه زندگی در کیشیناو مولداوی
شهر کیشیناو در مرکز کشور مولداوی و در دشتهای جنوبشرقی این کشور واقع شده است. این شهر بر کرانه رود «بیک» (شاخهٔ دنیستر) قرار دارد و در ارتفاع حدود ۲۷۹ متری از سطح دریا جای گرفته است. آب و هوای کیشیناو معتدل و نیمهقارهای است؛ زمستانها نسبتاً سرد و تابستانها گرم است. این ناحیه معمولاً زمستانهای ملایم و بدون سرمای بسیار شدید دارد و در تابستان آفتابی است. بارندگی در کل سال بهطور متوسط قابل توجه است و فصل رشد گیاهی طولانی است. وجود فضاهای سبز وسیع و پارکهای شهر…
ادامه مطلبخرید در دبی: همه اطلاعات لازم مراکز خرید، حراجی ها و نکات مالیاتی
دبی یکی از جذابترین مقاصد خرید در جهان است. مراکز خرید دبی فراتر از یک بازار ساده، مجموعهای بزرگ از فروشگاههای لوکس، رستورانها، کافهها و اماکن تفریحی هستند که گردشگران را ساعتها سرگرم میکنند. وجود برندهای معتبر جهانی، تنوع گسترده کالاها و برنامههای ویژه از جمله جشنوارههای فصلی خرید، خرید در دبی را برای گردشگران به تجربهای بهیادماندنی تبدیل کرده است. علاوه بر این، امکان بازپسگیری مالیات ارزش افزوده (Tax Free) هزینه سفر را مقرونبهصرفه میکند و انگیزه بیشتری برای خرید در این شهر فراهم میآورد. معروفترین مراکز خرید دبی…
ادامه مطلبارزان ترین کشورهای جهان برای مهاجرت در ۲۰۲۵
تصمیم برای مهاجرت همواره یکی از بزرگترین گامهای زندگی هر فرد است و هزینه زندگی یکی از مهمترین عواملی است که مهاجران باید در نظر بگیرند. انتخاب کشوری با هزینههای مقرونبهصرفه، نه تنها امکان تجربه زندگی راحتتر را فراهم میکند، بلکه فرصتهای شغلی و تحصیلی بیشتری را نیز در اختیار شما میگذارد. در این راهنمای جامع، به بررسی ارزان ترین کشورهای جهان برای مهاجرت، مزایا و معایب هر منطقه و نکات حیاتی قبل از انتخاب مقصد میپردازیم. چرا هزینه زندگی برای مهاجرت اهمیت دارد؟ تصمیم برای مهاجرت به یک کشور…
ادامه مطلب